今年上半年肇庆楼市同比量价齐升

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据7月12日肇庆市房管局通报,2021年上半年,肇庆住宅网签面积261万平,较去年同期上涨10%,网签套数23843套,同比上涨10%。就网签价格而言,为6517元/平,同比上涨531元/平,涨幅接近9%。月网签数据显示,受春节假期影响的购买力,在3月份得到释放,肇庆网签套数为5260套,同比增长33%。但是由于贷款紧缩和反复的疫情,今年4月起
据7月12日肇庆市房管局通报,2021年上半年,肇庆住宅网签面积261万平,较去年同期上涨10%,网签套数23843套,同比上涨10%。就网签价格而言,为6517元/平,同比上涨531元/平,涨幅接近9%。月网签数据显示,受春节假期影响的购买力,在3月份得到释放,肇庆网签套数为5260套,同比增长33%。但是由于贷款紧缩和反复的疫情,今年4月起,肇庆市网签套数价逐月下降。在6月份只有2310套网签,比3月下降了128%,同时上半年网签价格也跌至6153元/平。   2019年上半年,肇庆市端州网签均价为8922元/平,稳坐肇庆市首位。其次是肇庆市鼎湖、大旺、四会和高要。如果比较一下2020年同期网签均价,今年上半年,肇庆市仅有端州、鼎湖、怀集和封开价格呈上涨趋势。鼎湖上涨幅度最大,从6633元/平升至7279元/平,涨幅近10%。除了以上四个区县,其他地区的住宅网签均价也较去年同期有所下降。其中,高要降幅较大,同比下降635元/平,降幅超1成。2019年上半年,肇庆市鼎湖区(包括肇庆新区)以67.98万平的成绩排在肇庆市首位。端州和四会分别以37.9万和37.07万平分位居第二、第三。   今年初,肇庆房地产市场同比量价齐升,可谓是意料之中。一是以走量为主,大打价格战:例如,位于肇庆市高要南岸市区板块的龙泉山片区,近期就推出了9套特价单位,带装修4581元/平。相对于原来的价格,这批特价房优惠在2000元/平以上,但需在3天内付清。和以上项目一路隔海相望,当时在售A1、A3栋特价房,配有装修单价最低4字头,新推A2栋毛坯单位,毛坯4字头。另外,也有部分开发商短期资金压力较大,真金白银降价,优惠幅度较大。 就上半年网签平均价格而言,肇庆市上涨幅度最大的两个地区分别是鼎湖和端州。在这些项目中,鼎湖网签平均价格的上涨主要是由于肇庆新区楼市的拉动,湾区西部华侨城、龙光玖誉城、景业壹方天地等项目深受买家欢迎,网签平均价格均在9000元/平以上。而且端州区阳光城檀府、碧桂园合景美的阅江府和世茂滨江壹号三个万元盘,六月份网签量占全区前三名。由此可以看出,在低价走量、高价盘撑场的双重作用下,肇庆楼市在上半年出现了一波量价齐升行情。

标签:楼市数据,肇庆,上半年,价格,上涨

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