女子撤销购房合同 要赔一百倍的违约金

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清远有一位温女士要撤销商品房买卖合同,开发商方面表示需收取10%的违约金
 

清远有一位温女士,在2018年买了间房子,由于个人原因,她需要撤销商品房买卖合同。只是,当她提出这个要求时,开发商方面表示需收取10%的违约金,这个数字,是双方合同约定的100倍!

温女士说,她在2018年买楼时,先是付了四成首期,剩下的39万打算一次性付款。但由于计划赶不上变化,后来她由于个人原因无法支付剩余房款。

因为经济条件原因受到影响导致一直没有按时支付房款,但是今年年初发生了疫情

经济情况没有扭转的同时还恶化了,我们跟家里人商量还是要退这个房子,因为没办法承担接下来六成尾款的支付——温女士

温女士向开发商提出撤销网签合同的要求,开发商以有关部门不同意温女士的要求为由拒绝退房。后来温女士就因为这个事情向“12345”热线反映情况。
反映情况后住建局也明确答复说只要双方协商一致的话是可以退房的。

不过开发商说退房没问题但是不能按照网签合同0.1%违约金去支付,而是要支付10%的违约金给他们才能取消房屋协议。

在商品房买卖合同上看到,若双方解除合同,买受人应当自解除合同通知送达之日起30日内,按照累计应付款的0.1%向出卖人支付违约金。

后来他们出示所谓的网签合同之外的附属合同,这个附属合同上写着由于我本人按揭资格导致银行不能审批通过,女士就要给10%的违约金。

现在问题是温女士不属于按揭购房,是属于自己分期购房,跟银行按揭没有任何关系。

开发商一名经理对此表示不便透露更多内容。而且还会有律师会到法院起诉这个业主。

而较早前,温女士已向有关部门提出调解请求,清新区市场监督管理局答复表示,根据合同约定,温女士应向人民法院申请诉讼或者仲裁机构申请仲裁解决。

标签:房产新闻,肇庆,阳光网,购房合同,违约金

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