广东平移我省现行3%适用税率

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7月30日,广东省第十三届人民代表大会常务委员会第三十三次会议表决通过相关决定,明确我省权利税适用税率继续保持3%,从今年9月1日开始实施。去年8月,《中华人民共和国权利税法》

7月30日,广东省第十三届人民代表大会常务委员会第三十三次会议表决通过相关决定,明确我省权利税适用税率继续保持3%,从今年9月1日开始实施。去年8月,《中华人民共和国权利税法》通过,确定权利税范围3~5%,从今年9月1日开始实施,地方可以按照上一个规定的手续确定不同主体、不同地区、不同类型住宅的权利转移的差异税率。对此,省财政厅相关负责人在说明中表示,广东根据税制整体转移、现行税制框架和税负水平整体稳定的原则,在权利税法的许可范围内明确相关事项,决定转移我省现行3%的适用税率,该税率是法定税率范围(3%-5%)中的最低税率。

值得注意的是,决定同时明确,国家对契税的具体适用税率另有规定的,按照国家规定执行。国家税务总局于2016年发布了有关通知,明确了契税优惠政策:对个人购买家庭唯一的房屋(家庭成员范围包括购买者、配偶和未成年子女,下同),面积在90平方米以下的,减按1%的税率征收契税;面积在90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对于个人购买第二套改善性住房,面积在90平方米以下的,减按1%的税率征收契税;面积在90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

另外,决定还明确了免除或减免契税的事项。规定因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用,选择货币补偿后,重新承担土地、房屋所有权,价格不超过货币补偿的,免征契税;超过货币补偿的,免征契税;超过货币补偿的,免征契税;超过货币补偿的,免征契税;超过货币补偿的,免征契税;超过货币补偿的,免征契税;超过货币补偿的,免征契税;超过货币补偿的,免征契税;超过货币补偿的,免征契税。

标签:房产新闻,税率,补偿

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