年前买房PK年后买房,六大理由完胜无疑

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2016年已经进入尾声,很多想要购房的朋友已经看中了房子却止步门前,踌躇不定。无非是经历了前三月各种优惠信息轰炸,希望还能以更优惠的价格购房。小编提醒这些朋友,房产界有句话“年底客选房,年后房挑客”,所以年前不买房,年后哭着也没人管。

1、年后需求大量释放,购房竞争激烈

正如刚才所说,很多朋友年前的想法是观望,希望有更好更便宜的房子出现,等各种假想。

所以大量需求压制到年后,造成年后市场井喷,导致购房竞争激烈。因此可以说,年前房价相对是处于低点。

2、年底放假趋于稳定,年后涨幅大

依照近几年房价数据显示,年后涨幅平均在5%以上,有的甚至达到10%以上,而且每年3月涨幅较大,主要原因就是大家都想着:年前观望,年后入市。

3、年底可购房源多,可挑选余地大

年底各行各业都赶着工作收尾,购房主力军也不例外。无形中形成买方市场,所以相对价格稳定,而且可选房源较多。

4、年后学区房客户大量引入

望子成龙,望女成凤。每年3月是买学区房的最后机会,且一般好的学区房地段较好,各方面都很便利,这就出现学区资源紧张的局面,自然就会转换为卖方市场。

5、年前购房好议价

一是年前卖房的业主都是缺钱急于变现,所以买房议价空间大;

二是年终回馈是楼盘最大的节点,开发商积极进行各种各样的优惠促销,对于销售来说,也是会抓紧成交机会,多赚点钱好过年。

6、年底贷款相对容易

年末尽管银行陆续取消首套优惠但每年都有相应的指标任务,所以年底贷款比较容易,还有机会获得银行贷款的优惠政策。

而年后各大银行都会停办贷款优惠,按基准利率执行,比如100万25年利息相差近20万,这可不是个小数目,接近一个家庭一两年的收入。

所谓:买房赶早不赶晚,年底买房年后住。尽管现在各方都有要调控房价的声音,但是回想一下,政府想要调控房价根本不是一两天的事情。即便有力度的政策出台,也会有一段过渡期。

而对于想留着钱过年的朋友小编劝一句,反正想着要买房,过年肯定舍不得花钱。还不如年前买了房,过年不宽裕的时候甩出一句“我刚买了房”来的更有面子。

标签:购房指南,买房,年前,年后

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