端州97区控规修改 闲置地块将被盘活

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日前,市规划局公示了《肇庆市端州区97区控制性详细规划(修改)》(草案)并公开征询公众意见和建议。记者获悉,本次涉及修改的城东97区位于城东新区南部c4管理单元内,规划范围东至黄岗二路,西至信安三路,南至砚都大道,北至东湖中路,规划总用地面积39.05公顷,规划总建筑量约为95.79万平方米。

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日前,市规划局公示了《肇庆市端州区97区控制性详细规划(修改)》(草案)并公开征询公众意见和建议。记者获悉,本次涉及修改的城东97区位于城东新区南部c4管理单元内,规划范围东至黄岗二路,西至信安三路,南至砚都大道,北至东湖中路,规划总用地面积39.05公顷,规划总建筑量约为95.79万平方米。

该规划区道路系统结构由快速路砚都大道、主干道信安三路、次干道东湖中路和黄岗二路以及彩霞路组成,路网呈现方网格状结构。配套设施拟人涵盖教育、医疗、文化体育、社区服务、商业等,包括社区居委会1处、幼儿园1所(9个班)、社区卫生服务站1座、居民健身设施1处、老年人服务中心1个、约1000平方米的肉菜市场1个、邮政所1处、垃圾转运站1处、公共厕所1个等。按照相关规划建成后,这里将成为集公共服务、商业金融、文化娱乐等多功能于一体的综合片区,以及环境优美、配套完善、生活便利的生态宜居型高档住区,预计最高可容纳1.5万居住人口。

据了解,近年来,城东控规97区周边已经逐步建设了高档住宅、高档餐饮、商业超市等商业居住服务配套设施,具有一定的集聚规模效益,周边都是较新的高档住宅小区,包括华英城、敏捷城、顺宝天誉等,尤其是华英城,逐渐将97区打造成一个较为成熟的商住中心。而本次修改的D4-97-09地块则是唯一在97区处于闲置状态的地块,其用地性质原是公共设施用地,但鉴于城东片区的供水问题已得到解决,水务集团取消了加压泵的建设计划,导致该地块长期空置,不能体现城市土地经济价值,且与其区位、交通、环境等优势条件不符,对城市景观也造成一定影响,因而要对该地块进行重新定位,加快开发建设。

标签:建设规划,端州,97区,地块规划,房地产

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