最严楼市新政出炉!广东21个城市最新房价排行榜,肇庆排在......

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最严楼市新政出炉!广东21个城市最新房价排行榜,肇庆排在......

“买房”这件事

几乎是每个人的心头大事

但是这房价啊,高不可攀

买房这个小目标

不知道何时才能实现

这不,为了响应“房住不炒”

深圳日前出台了“史上最严”的楼市新政

主要打击炒房客和假离婚的现象

这下深圳房价终于能降下来了吗?

深圳楼市新政细则

7月31日,深圳发布楼市调控新政

针对假离婚购房、投机炒房等乱象

进行了针对性打击

1、暂停法人单位购买住房

停止办理企事业单位、社会组织等法人单位购买新建商品住房和二手住房网签手续。

2、商务公寓5年内限售

通知发布之日起,个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓,自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。通知发布之日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的,不在禁止转让之列。

3、商品住房3年内限售

居民家庭新购买商品住房的(不含人才住房、安居型商品房),自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让。

4、离婚2年内首付七成

购房人离婚2年内申请商业贷款或者公积金贷款的,按照二套房执行首付不低于70%执行。这条政策对于假离婚购房行为进行了规范。

5、调整新房销售方式

新房销售尽可能采用“线上诚意登记、公证摇号”、“线下公证选房”的销售方式。

在新政的调控之下

相信深圳的炒房行为会有所遏制

至于房价能不能降

还是要看长远的发展

那么广东的其它城市目前有什么调控呢?

广东21市最新的房价又是怎样?

广东21市7月房价排名

第1名:深圳

66224元/㎡

限购政策:本地户籍单身限购一套,家庭限购两套;非本地户籍连续5年社保,限购一套;无房有贷款记录,首付不低于五成;有1套住房的,首付不低于七成。

新政:住宅限售三年,离婚两年内购房首付7成

第2名:广州

42712元/㎡

本地户籍:单身限购一套,家庭限购两套

非本地户籍:连续5年社保,在市区限购一套;在从化、增城限购一套

其他:居民家庭新购住房,满2年才能转让或离婚析产;个人禁买公寓等商服产品;二套房还清贷款,首付最低五成,未还清,首付七成

第3名:珠海

27802元/㎡

本地户籍:限购3套

非本地户籍:限购一套,需连续缴纳5年社保或个税,才能获得房票

其他:商品房不动产权证满3年之后才能上市交易全市范围内的所有户型住房,全部纳入限购范围。

第4名:东莞

19797元/㎡

本市户籍:限购2套

非本市户籍:首套本科以上学历半年社保,没有本科以上学历需要1年社保;二套需2年社保,限购2套,二套房首付最低四成。

其他:新房备案价不得明显高于同区域同类项目价格;上调备案价幅度不得高于前一次备案价的5%;二手房不限购;须取得不动产权证满2年方可转让

第5名:佛山

15463元/㎡

本地户籍:限购两套,外地户籍限购一套。

非本地户籍:在限购区购房,需1年社保

其他:禅城区全区,南海区桂城、大沥、里水,顺德区大良、陈村、北滘、乐从等11个镇街为限购区域。

第6名:中山

13590元/㎡

第7名:惠州

11546元/㎡

不限购

大亚湾一次性购房3套以上的暂缓网签

新购买商品住房,含新建商品住房和二手住房,须取得不动产权证满3年方可转让

第8名:汕头

8506元/㎡

第9名:湛江

7853元/㎡

第10名:肇庆

7110元/㎡

第11名:清远

6996元/㎡

不限购

可申请广清住房公积金互贷;个人最高贷款30万,夫妻共同可贷40万,最低首付3成,最长贷款年限为30年!

第12名:汕尾

6846元/㎡

第13名:梅州

6788元/㎡

第14名:茂名

6653元/㎡

第15名:江门

6622元/㎡

本地户籍:限购3套

非本地户籍:2套,需半年社保或个税,二套需1年社保或个税

首套房首付最低4成,

不限购区域:鹤山、台山、开平、恩平、新会

第16名:韶关

6302元/㎡

第17名:阳江

6159元/㎡

第18名:揭阳

5743元/㎡

第19名:河源

5584元/㎡

第20名:潮州

5551元/㎡

第21名:云浮

5526元/㎡

(以上房价来源于房多多及吉屋网,仅供参考)

看完房价排行榜

你最想在广东哪个城市买房?

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来源:深圳市办公厅、房多多、吉屋网、广东潮事儿

标签:房产新闻,

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