四会近6万㎡流拍地块重新挂牌!原3.8亿起拍价现直降1.3亿,降幅达25%!

分享到微信朋友圈

打开微信。点击 “ 发现 ” ,
使用 “ 扫一扫 ” 即可将网页分享至朋友圈。

还记得去年10月的三场流拍土地吗?当时四会贞山街道姚沙板块的三宗相邻地块同时挂牌,总面积约17.78万㎡,由于出让地块较大,也因此开过推介会介绍三宗地块,吸引众多房企到场了解,但最终因无人出价而流拍,下图为流拍公示。

还记得去年10月的三场流拍土地吗?当时四会贞山街道姚沙板块的三宗相邻地块同时挂牌,总面积约17.78万㎡,由于出让地块较大,也因此开过推介会介绍三宗地块,吸引众多房企到场了解,但最终因无人出价而流拍,下图为流拍公示。

来源:肇庆市公共资源交易中心(制图:搜狐焦点肇庆)

那三宗地块现在又如何呢?

近日,肇庆市公共资源交易中心发布最新消息!

4月10日将迎来三宗地块之一的拍卖,四会市贞山街道姚沙村委会地段地块重新挂牌出让,本次挂牌出让的地块编号:SJ-2019-019(原编号:SJ-2018-41),怕是很多人都忘了关于这块地的具体信息,让狐小易带大家再来回顾一下。

地块信息

先了解该地块情况,4月10日SJ-2019-019号地块37909万元起拍,该地块位于四会市贞山街道姚沙村委会地段,地块出让面积58776.30㎡,起拍楼面价2303元/㎡。该地块用途为商服、城镇住宅用地。值得关注的是,该地块起始价降价13224万元,降价幅度达25%,起拍楼面价也由原3107元/㎡,降至2303元/㎡。

数据来源:肇庆市公共资源交易中心(制图:搜狐焦点肇庆)

配套要求

在其《建设项目用地规划条件》中要求,该宗地需配套以下设施要求(精简提炼),需配建幼儿园、社区公共用房、物业管理用房、居民健身设施、文化活动站、公厕、垃圾收集点。停车场(库)及机动车泊位数:应集中设置,宜设置地下、半地下停车库,或多层停车楼。

数据来源:肇庆市公共资源交易中心(制图:搜狐焦点肇庆)

地块位置

地块位于贞山新城沿江区域,紧邻四会主城区以及贞山湖和沿江生态绿锲,该区域以居住用地为主,辅以商业用地及其他配套用地,重点打造宜居生活片区。

宗地紧邻姚沙大桥、四会体育馆、翡翠玉文化主题公园及在建的贞山湖,周边各项配套成熟,2公里范围内,有四会华侨中学、四会中学、会城中学、沙尾小学等教育配套,有四会市人民医院、四会市中医院、四会市妇幼保健院等医疗配套,有四会广场、时代广场、吾悦广场等商业配套,居住氛围浓厚。

宗地周边配套图(制图:搜狐焦点肇庆)

此外,据小易了解,目前宗地周边楼价为8000-10000元/㎡。目前,四会市已有敏捷、碧桂园、保利、融创、新城控股、恒福等品牌开发商进驻,时代中国也于去年12月竞得附近相邻地块(编号为:SJ-2018-043)。

如此“优质”地块,是本地房企主宰,还是外来房企得势?究竟花落谁家?4月10日,让我们拭目以待!

标签:土地拍卖,肇庆,四会,流拍地块,四会流拍地块重新挂牌

精彩评论:

热门文章HOT NEWS
用户反馈