鼎湖这块占地逾2.4万㎡地降价8760万元挂拍出让!

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7月16日,市公共资源交易中心挂牌一宗肇庆市鼎湖区72区居住用地(可兼容商业用地),占地面积24407.76㎡,起拍价为10380万元,折合楼面价约1520元/㎡(已扣除社区配建),拟定于8月6日10:00进行网拍。

7月16日,市公共资源交易中心挂牌一宗肇庆市鼎湖区72区居住用地(可兼容商业用地),占地面积24407.76㎡,起拍价为10380万元,折合楼面价约1520元/㎡(已扣除社区配建),拟定于8月6日10:00进行网拍。

地块信息

据了解,编号为DH2019-02地块位于肇庆市鼎湖区72区D-72-02-B地块,东北为龙鼎路,西为金鼎路,土地用途为居住用地(可兼容商业用地)。

制图:易房肇庆

值得一提的是,本地块曾两次挂牌,都以暂停出让告终。第一次挂牌起始价为20503万,第二次降至19140万,本次再降至10380万,与第一次挂牌相比,此次挂拍价格相当于打5折!

配套要求

在其《建设项目用地设计要点》中,要求建设社区公共用房、全面健身设施、物业管理用房、母婴室等设施。同时,由原本的配建用地面积不少于4500㎡的9班幼儿园改为须建设20000平方米的安置房。

需要注意的是,根据公告,竞得者需在地块规划建设20000㎡的商品房,以均价3800元/㎡卖给鼎湖一期棚改持有房票的拆迁户(或区政府指定拆迁安置责任单位),合计共214套。以下为具体户型:

制图:易房肇庆

来源:肇庆市公共资源交易中心

定向定价房的户型标准按上表要求交付,单户的具体面积和户型设计,经鼎湖区政府同意后,可以结合实际需求适当微调。

地块位置

据悉,该地块东北侧为龙鼎路,西侧为金鼎路,直线距离星湖大道约600米,驾车约15分钟能到达端州市中心。

从地块出发,3公里范围内有鼎湖山风景区、碧莲湖公园、蕉园文化广场、省工人医院。同时,周边教学资源丰富,有鼎湖第一实验学校、鼎湖区实验中学、肇庆傅艺实验学校、广东理工学院。

制图:易房肇庆

据了解,目前周边楼盘已有恒大、美的、碧桂园、富力、桃李园、恒泰等房企进驻,均价在6300-9500元/㎡之间。

在一众知名房企的包围下,谁会夺得这块靓地呢?8月6日话你知!

地块现场图

标签:土地拍卖,鼎湖,降价,挂拍

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