房地产调控生效!居民消费贷、按揭贷同比明显回落,8月金融数据这些看点不容错过!

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经过7月的超预期下降,8月的金融数据备受瞩目。9月10日,中央银行发表的2021年8月金融统计数据报告显示,人民币贷款、社会融资规模的增加比7月大幅度增加,但比去年小幅度减少,显示了国内经济的良好状况。从结构上看,居民部门

经过7月的超预期下降,8月的金融数据备受瞩目。9月10日,中央银行发表的2021年8月金融统计数据报告显示,人民币贷款、社会融资规模的增加比7月大幅度增加,但比去年小幅度减少,显示了国内经济的良好状况。从结构上看,居民部门短期和中长期新增贷款比去年减少。在分析人士看来,住户贷款增量有所放缓,显现房地产调控政策已生效。

居民信贷明显少增

央行数据显示,8月人民币贷款增加1.22万亿元,比上年同期少增631亿元。

北京商报记者进一步对比发现,从新增信贷表现来看,同比出现小幅下降,但环比7月1.08万亿元增幅明显,整体处于稳定状态。

从结构上看,环比上升,8月份住户贷款增加了5755亿元,比7月份的4059亿元变暖的8月份企业(事业)公司贷款增加了6963亿元,7月份企业贷款增加了4334亿元。

但与上年同期相比,住户部门贷款增量出现下降,上年同期住户部门贷款多增8415亿元。企(事)业单位贷款增量同比有所上升,上年同期该项增量为5797亿元。

再细化一下,2021年8月居民单位短期贷款增加1496亿元,中长期贷款增加4259亿元,同比分别增加1348亿元312亿元。票据融资增加2813亿元,上年同期减少1676亿元。

光银行金融市场部宏观研究员周茂华分析,新的信用比去年少,去年的基数高,特别是企业的新的信用,去年下半年大幅增加,另一方面国内房地产金融监督变得严格,居民的信用增加比去年明显减少。

数据也反映了两个信息。一是居民短期信用同比萎缩,表明疫情对短期消费需求仍有抑制作用。二是企业短期票据融资需求强烈,一部分住房企业可能从银行信用部门转战票据融资。周茂华指出。

中国民生银行首席研究员温彬分析认为,从结构上看,企业票据融资明显回升,表外融资继续压降;居民部门短期和中长期新增贷款比上年同期减少,房地产调控政策效果正在显现。

M2增速略低于市场预期

在货币扩张方面,增速出现放缓。央行数据显示,8月末,广义货币(M2)余额231.23万亿元,同比增长8.2%,增速分别比上月末和上年同期低0.1个和2.2个百分点;狭义货币(M1)余额62.67万亿元,同比增长4.2%,增速分别比上月末和上年同期低0.7个和3.8个百分点;流通中货币(M0)余额8.51万亿元,同比增长6.3%。当月净投放现金342亿元。

人民币存款也被信用拖累。8月份人民币存款增加1.37兆元,比去年减少5672亿元。其中,居民存款增加3338亿元,非金融企业存款增加5608亿元,财政存款增加1724亿元,非银行业金融机构存款增加993亿元。

周茂华指出,M2增速略低于市场预期,同比小幅放缓,主要受去年高基数影响,企业、居民信用同比下降,相应拖累存款表现。但是,从8月8.2%的增长率和参考2年的平均值来看,目前整个货币信用环境保持合理适度,没有大幅度紧张。M1比去年放缓,主要受企业存款和房地产活动度下降的影响。”

货币政策延续稳健基调

从社融数据来看,8月末社会融资规模存量同比增长10.3%,降幅回落0.4个百分点,为疫情以来新低。新增社融2.96万亿元,同比少增6295亿元。

在温彬看来,货币和信用扩张增速放缓的同时,有效融资需求减弱,需要进行宏观政策的周期调整。大力提高内需,稳定市场期待,提高企业信心,保持信用规模合理增长,加大结构性政策和信用结构调整力度,利用已经公布的特别再融资等政策,加大普惠金融、绿色发展、科技创新等领域和中小企业、个人工商店等市场主体的支持,确保经济运行在合理的区间。温彬强调道。

继7月15日实施全面降级后,中央银行最近频繁发出声音。8月23日,中央银行在信用形势座谈会上提出,提高信用总量增长的稳定性,促进实际贷款利率下降。9月9日,中央银行提出新的3000亿元小额再融资额,今年剩馀不到4个月以优惠利率支付给符合条件的地方法人银行,要求融资平均利率在5.5%左右,降低中小企业的融资成本。

系列措施也被业界认为信用支持力偏向于宽信用信号,随着政策信号的发布效果逐渐出现,金融数据有望稳定。周茂华告诉北京商报记者,8月份金融数据反映,国内经济仍处于复苏轨道,货币信贷环境保持合理适度,继续为经济提供强有力的支持,整体有利于市场风险偏好。

另外,针对后续货币政策的发展趋势,周茂华认为货币政策仍将持续稳健的基调,一是国内经济持续良好的复苏状况,二是货币信用环境保持合理适度,三是国内经济面临结构性问题。国内在保持总量政策合理适度的同时,更加着力于政策结构,平衡经济复苏和风险防范资金方面的短期干扰因素,中央银行采用结构工具灵活对冲,确保流动性合理丰富。

标签:财经新闻,

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