肇庆房地产开发企业二级资质核准(省住房城乡建设厅委托实施)

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肇庆企业设立办事指南—房地产开发企业二级资质核准(省住房城乡建设厅委托实施)

业务名称及办理机构
业务名称: 房地产开发企业二级资质核准(省住房城乡建设厅委托实施)
办理机构: 住房和城乡建设局
审批流程 13169673972961138.jpg
业务信息
申请条件: (一)注册资本不低于2000 万元;
(二)从事房地产开发经营 3 年以上;
(三)近 3 年房屋建筑面积累计竣工 15 万平方米以上,或者累
计与此相当的房地产开发投资额;
(四)连续3 年建筑工程质量合格率达100%;
(五)上一年房屋建筑施工面积 10 万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
(六)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业 管理人员不少于20 人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于 10 人,持有资格证书的专职会计人员不少于3 人; (七)工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
(八)具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
(九)未发生过重大工程质量事故。
收费标准: 不收费
办理时限: 20个工作日
联系方式: 三库—平台管理信息服务系统
020-83754260
法律法规
法律法规: (一) 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十九条;
(二) 《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248 号)第八、九条。
(三)省人民政府令第128号
表格及附件
申请表格:
房地产开发主管部门要求出示的其他文件、证明  
房地产开发企业资质申报表(二级)(企业需要用U卡证书进入粤建网打印)  
附件资料:
房地产开发企业资质申请报告  
企业营业执照正、副本复印件  
企业原资质等级证书正、副本复印件  
公司章程、股东出资协议原件或复印件  
近三年房地产企业开发项目的有关证明材料(按项目组卷) (1)已竣工项目:提供项目的投资计划批准(备案)文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及建设工程竣工验收备案文件;提供《房地产开发项目手册》复印件和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(按项目组卷)样本或复印件以及相关执行情况报告。 (2)在建项目:按项目实际进度提供项目的投资计划批准(备案)文件、国有土地使用权证、建设用土地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等文件并附项目进度说明;提供《房地产开发项目手册》复印件以及相关执行情况报告。
企业法人代表、总经理及工程技术、财务、统计、经营业务等负责人的任职文件和身份证复印件  
符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件  
企业专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证原件或复印件  
近三年房地产开发统计年报基层表(加盖统计主管部门公章和单位公章)复印件  
企业验资报告和上年度财务报告(附审计报告)原件或复印件  
颁发证书
证书信息:
房地产开发企业资质证书 盖章名称:广东省住房和城乡建设厅 三年
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标签:企业设立,肇庆企业设立办事指南,房地产开发企业,二级资质核准,省住房城乡建设厅委托,肇庆,政府行政服务中心,门户网

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