肇庆城区(端州区、鼎湖区、高新区)房地产开发企业资质证核发(三级及以下)

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肇庆企业设立办事指南—城区(端州区、鼎湖区、高新区)房地产开发企业资质证核发(三级及以下)

业务名称及办理机构
业务名称: 城区(端州区、鼎湖区、高新区)房地产开发企业资质证核发(三级及以下)
办理机构: 住房和城乡建设局
审批流程 13169557023283728.jpg
业务信息
申请条件: 三级资质:
1.注册资本不低于800万元;
2.从事房地产开发经营2年以上;
3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;
5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;
7.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
8.未发生过重大工程质量事故。
四级资质:
1.注册资本不低于100万元;
2.从事房地产开发经营1年以上;
3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%;
4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;
6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
7.未发生过重大工程质量事故。
收费标准: 不收费
办理时限: 20个工作日
联系方式: 肇庆市住房城乡建设局
0758-2221417
法律法规
法律法规: (一) 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十九条;
(二) 《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248 号)第八、九条。建设部令第77号《房地产开发企业资质管理规定》
表格及附件
申请表格:
房地产开发企业资质申报表(三级及以下)   下 载
附件资料:
(1)房地产开发企业资质申报表(访问肇庆市住房和城乡建设局官方网站:http://www.zqjs.gov.cn下载)(原件)  
(2)营业执照(复印件)  
(3)企业章程;(复印件)  
(4)验资证明;(复印件)  
(5)企业法定代表人的身份证明(含任职文件、身份证)(复印件)  
(6)专业技术人员的资格证书和劳动合同(复印件)  
(7)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件(复印件)。  
申请核定资质等级的房地产开发企业,应当提交下列证 明文件:   (1)房地产开发企业资质申报表(访问肇庆市住房和城乡建设局官方网站:http://www.zqjs.gov.cn下载)(原件)   (2)房地产开发企业资质证书(正、副本)(复印件)   (3)企业资产负债表和验资报告(复印件)   (4)企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件;(复印件) (5)已开发经营项目的有关证明材料;(复印件)   (6)房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告;(复印件)   (7)其他有关文件、证明(复印件)。
颁发证书
证书信息:
房地产开发企业资质证书 盖章名称:肇庆市住房和城乡建设局 二年
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