关于端州区顺宝天誉停车场设置问题的质疑

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顺宝天誉停车场设置有问题,存在着安全的隐患!

网民: mostone

一、顺宝物业公司未就设立收费停车场进行工商登记,违规经营。在办理工商登记前,必须按照小区自治原则履行下列程序,可顺宝物业公司没有走下列程序:

1、设立该停车场得先征询业主意见,且有超50%以上的业主同意。2020年9月28日在设升降栏杆旁边树一张公示牌,张贴告知式文字就视为《征询业主意见书》,自开始收费当天起,所有业主均表示不同意,而且在10月13日、14日,大批业主到顺宝物业公司抗议,随后拆升降栏杆,这么强烈的反对意见,这个停车场为什么还能容留其存在?!

2、设立该停车场必须召开有关业主代表出席的听证会议。听证会上各方代表发表意见,会议上大部分代表同意设立且有会议记录。如今顺宝物业既未经过业主同意,又无举行听证,私自设立停车场,明显违法。

二、该停车场是否向相关部门报批或备案?

部分业主已走访肇庆市端州区城市管理和综合执法局、肇庆市端州区市场监督管理局。端州区城管局表示顺宝物业向区城管局下属单位区市政资源管理中心报送相关资料,本局仅为接收资料并无备案审批,且一再表示城管局并非审批单位。端州区市场监督管理局则称该区域经城管认定为小区红线范围之内,其无法介入亦无备案审批(该答复有录音为证)。设立该停车场必须经过合法程序,今顺宝物管并没有经向有关部门审批或备案,更没有办理工商登记领取营业执照,径直设立停车场收费,即为程序违法。

三、业主的强烈抗议之声不绝于耳。

顺宝小区外围停车场地块规划属于顺宝小区绿化带。顺宝小区绿化带是业主购房时已公摊,其主要功能是绿化和方便居民日常出入。而顺宝物管设立收费停车场,其出入口的升降栏杆已阻碍居民日常出入。售楼部门口两边出入口栏杆就设在消防通道中央,埋下严重安全隐患,违反消防法。

(二)顺宝物业以为民服务的名义设立收费停车场,实为谋不义之财!

顺宝天誉停车场的收费模式为:顺宝商铺设置三个车牌免费自由出入,对业主和住户车辆实行停车收费。业主停车每晚收费23元,小区业主面对昂贵收费也停不起,夜晚停车场空置率达80%,而业主的车则停到了外面的行人道排到水泄不通。试问此举是为业主服务还是趁机敛财?顺宝物业从没向业主公示公共收益的流向。顺宝物业并无改名为福居物业,市场监督局能清楚查询到两个公司为分别独立存在,现顺宝天誉停车场的管理却是福居物业,试问怎能是同一个公司?福居物业跑到顺宝天誉小区拦路抢劫之举居然被美化为自治创新?实属让广大业主心寒!

标签:最新问政,肇庆阳光网,顺宝天誉,停车场

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