首页 > 汽车信息 > 新闻 > 汽车试驾 > 正文

小小莎回应“跳单”我和链家没有签约,等待法律判决,你怎么看?

分享到微信朋友圈

打开微信。点击 “ 发现 ” ,
使用 “ 扫一扫 ” 即可将网页分享至朋友圈。

说下我的观点首先关于跳单的理解是,你通过中介知道了这套房源!然后私底下找到业主签约!这肯定属于跳单!无可厚非!这是前提小小莎是通过链家看的这套房源
小小莎回应“跳单”我和链家没有签约,等待法律判决,你怎么看?

说下我的观点

首先关于跳单的理解是,你通过中介知道了这套房源!然后私底下找到业主签约!这肯定属于跳单!无可厚非!这是前提

小小莎是通过链家看的这套房源,其他中介也有!链家价格谈不下来,然后通过其他中介把房子价格谈下来了,和其他中介签约!这是很正常的现象吧,这不属于跳单吧!这是我自己观点,就事论事,不喜无喷!

都说货比三家!本身房源是中介共享的,又不是链家独家房源!难道说通过链家看的房子,就必须通过链家买?这太无理取闹,太霸道了吧,还有人说民法典规定这属于跳单,希望他好好看看!

谁的钱都不是大风刮来的,我通过别的中介能省下几十万,凭什么要求我高价买?难道是人傻钱多吗?呵呵!

现在这个事件通过网络发酵,已经愈演愈烈,网上也是各有各的说法,本身小小莎就是网红,所以可能更有话题,这种事也有可能会发生本人身上,关注后续事件发展

没别的,必须支持小小莎。不然以后只要找链家看房就必须找他们买,买房的是做慈善的么?

大家买房都是半辈子血汗钱攒出来的,有的还是砸锅卖铁付首付,就想便宜点买有问题么,链家中介费2.7%其他家1.5%,为什么不能找其他家买。如果这件事链家赢了,那以后大家买房就搞笑了,只要找链家看房就得找他们买,连找其他中介买房的权利都没有了。

买东西谁便宜去谁那里买有什么问题?跳单应该是指中介带去以后人跳开中介直接和房东交易,找其他中介怎么能算跳单。而且现在中介也应该整改了,各种吃黑钱。

这件事是个糊涂账,不是非黑即白的事情。

跳单这个是,本来就定义模糊,更加是难以取证,补救措施很多的。

之所以发展成这个样子,大部分原因在于网红,盛气凌人没得脑壳造成的。

本来这么做稍微有点理亏,适当补偿点中介或者闷头发大财即可,还要一副盛气凌人的样子,摆明了心态不正,自视甚高去别人总部投诉别人,甚至还报警。

中介本来就认了吃亏,只不过在网上抒发下情绪而已。

现状就是:

网红盛气凌人,看不起中介,随意去践踏别人付出。

而中介无法在中介机构获得尊严,对这个事情只有群起而攻之了。

结果就是:

网红把小事闹得,从与个人中介对立变成与中介协会对立了。

详细的分析,以及结果的预测,大家可以参考观察员文章:

《网红买房跳单:没有谁受委屈了,只不过大家都骑虎难下而已》

如果是通过链家直接认识了房主本人,私下跟房主直接签约那就属于跳单了,但如果是觉得房子价格不合适,又找了别的中介,将房子的价格压下来并且成交了,那就不属于跳单啊?正常买卖啊,去买个东西还要货比三家呢!更何况是几千万的房子

1500万的房子,你晒了9万的收据中介费,你们算算是多少6‰啊,全国哪个中介收费是这样的,为啥全国中介都喷你,因为你就是明明做了大家都懂的事,还在卖萌大众的智商。中介不缺你这一单,但是你得了便宜还得理不饶人让中介给你道歉,现在又卖无辜,人神共愤!天理难容!缺德的事做多了不怕天谴么?

我告诉你你怎么操作的,第一步让朱小姐给你谈价格,报了一个特别低的价格让他们和房主谈,一边又以正常市场价找人代办9万帮你和房主谈,你如果用商业技巧来说也好,算你牛逼,但是你得理不饶人还让人给你公开道歉,不用你高学历有这么多粉丝的公众人物,有点良知的人都这么做事?

这个事件的核心问题是消费者基本权利怎么就被剥夺了呢?中介带我看了很多套房,只因一句话说的我不顺心,我就可以不与你合作,即使你的价格低,我也不喜欢,消费者买东西即看价格也讲心情,这就是购房者的基本权利,怎么花钱是我的自由,即不违背法律,也不违背道德。

有说什么口头承诺具有法律效应,试问?中介公司报的房价,不仅网上登记了具体价格,面对面也报了价格,但是马上交易时房东涨价几十万,否则不卖了?对于涨价部分,中介公司是否承诺对所有购房者补差价?中介在没有签合同前,可以对承诺过的价格随时调高价格,不用负任何责任,购房者就不可以随时压你的房价和中介费了吗?

知道什么是商务谈判吗?未签合同前,之前谈的价格都可以推到重来,房价、中介费都不例外的可以随时被砍价。这是买卖双方自由交易的基本权利,这也是买卖双方为何要签订合同的法律价值所在。

贝系一直都是圈内比较高的中介费,规模大,就试图垄断吗?当下就是一个典型的霸市行为还装弱势群体。这次贝系中介服务心态不好,报复心理严重,失去了底线。消费者到市场上买所有东西,只因一个看你不顺眼就可以不与你交易,哪来的道德绑架!看房就是你中介的售前免费服务,要不你明码标价,带看房每次##元,不管你买不买都必须支付,中介公司为何不敢明码标价带看房服务, 因为免费带看房服务是行业竞争导致的结果,收费就没有生存。所以不要矫情、搞什么委屈,之前都做了什么什么工作,你的工作性质就是如此的竞争环境,你所有服务的价值兑现在于你是否有能力撮合成业务,让客户喜欢。业务谈不成,开始骂街,霸市了,拿前期免费的服务开始勒索绑架客户吗?你也有拒绝带看房的权利啊?努力工作争取下单是对的,但记住了,每个人工作的每一分付出未必就一定都有收获,要学会面对生活的挑战。同行竞争拿消费者撒气,无耻也无德!一句话,你被同行凭实力抢单了,同样你也可以凭实力抢了同行的单,这是行业内良性竞争,不要威胁消费者,贝系这种霸市,想垄断的节奏该停了。否则将会如过街老鼠被人人追打,此事件更让购房人明白,买房绝对不能仅在贝系一家看完下单,一定要货比三家,此事件可以看出,贝系提供的服务性价比未必最好,购房者还可能被报复。

当下,我们购房者买一手房都弱得不能再弱了,被很多无良开发商忽悠,欺负!今天买个二手房还没有了自由交易的权利,货比三家都不行了?谁给你的霸市权利,动不动诽谤违法、道德绑架? 公理何在?

我看中了某套二手房,会分别让三家中介去压房价,并且还要竞压中介费,这就是一个买方类竞标的议价策略,这种市场行为合法也不违背道德。贝系中介不想参与激烈的业内竞争,你可以不卖公共房源,只卖独家房源即可,记住了公共房源在同行那里不是秘密,不要试图拿公共房源销售搞霸市行为,靠霸市维系更高的中介费也行不通!货比三家的议价策略是购房者的合理合法的基本权利。贝系报复客户,回避市场自由竞争,搞垄断的意识形态是不可取的!

都有错误,链家你要是有她跳单的证据直接起诉就行了。非要在网上曝光,起诉国家也是支持的吧。

链家本身也有问题吧,在一个小小莎从一开始就有占便宜的心里,这个开始就可以看出来。这个在聊天记录上就可以看出来。

我不相信链家的中介带看这么多年没有这个经验,现在不平衡的原因无非你是大网红,居然不愿意多出中介费,然后绕过我们成交了。

确实如同说的你是独家代理,那你就占主导!既然你不是独家代理。一开始客户就在微信里面表现出来不愿意多掏钱的想法。

你肯定的预案的吧,买卖这个事都知道是怎么回事!中间确实很辛苦!

但是这个是从长远来看对于中介行业和链家来说没有好处。

毕竟如同小小莎这类已经算是中高端客户了,因为这类问题你直接在网上曝光,客户的隐私很难得到保护,一旦这个行为得到社会认可!

任何销售过错行为都可以通过曝光来获得舆论的支持,从而将社会中高阶层的信息暴露出来,这对于这类人来说名誉是很大的打击,就如同小小莎一样,这件事直接讲600万粉丝的网红账号封停!对其已经造成直接的经济损失了!

成年人都知道这个社会每个人都不容易,而且社会不是非黑即白的!还有灰度空间的!

所以很多事情我们没有办法用黑白和对错去判断,能够判断的就是谁是这件事的直接或者间接收益人!

法律不会判的,大概率是双方调节或者举证不足驳回。

如果法律判了网红跳单,接下来的民怨,会导致整个全国房产中介行业规范性整顿。同时中介网站虚假房源顶格处罚。

一套房源在N家中介手里推销,中介自身没有统一服务标准,没有统一价格,没有统一服务费,难道我们购房者不能货比三家自己选择吗?换作是我,我一定选性价比最好的中介签约。还有一点,一套房无论是1000万还是100万,过户手续基本是一样的,前者支付了10万中介费,后者支付了1万中介费,而这两个消费者在中介得到的服务基本是相同的。中介自身的乱像也是造成跳单的主要原因。假如中介费强制统一,房源只能独家代理,售房者与中介签订底价合同,一切都不遮遮掩掩,还有谁愿意跳单。自省比指责更重要。

标签:汽车试驾,中介,价格,这个

网友评论: