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鼎湖成功出让2宗优质土地,助推产业招商落地提速增效

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近期,鼎湖成功出让2宗优质土地,出让面积近88亩,总成交额约3016万元。这两个地块分别是鼎湖区葫芦山片区HL0105-A、鼎湖区16区A-16-01-C号地块。鼎湖区葫芦山片区HL0105-A地块,西

近期,鼎湖成功出让2宗优质土地,出让面积近88亩,总成交额约3016万元。这两个地块分别是鼎湖区葫芦山片区HL0105-A、鼎湖区16区A-16-01-C号地块。鼎湖区葫芦山片区HL0105-A地块,西距规划道路12米,东为四莲公路,土地净面积约80亩,规划用途为工业用地。此宗土地由广东省香雪亚洲食品有限公司以32.35万元成交,以32.35万元成交。资料表明,该地块中的容积率不小于2.0,建筑密度为35%-60%,绿地率不大于20%,建筑高度不超过60米。

鼎湖区16区A-16-01-C地块,西为振兴路,南面为15米,规划道路净面积约8亩。本地块规划用途为工业和商业用地,其中工业用地占90%,商业用地占10%。地块由广东腾鑫达智能电气设备有限公司以428万元竞得,成交地价53.5万元/亩。资料表明,该地块容积率为2.0-5.0,其中,工业用地容积率不低于2.0,工业建设用地面积大于总建筑面积的50%,建筑密度在42%-60%之间,绿地比例在15%-20%之间,建筑密度在80米以下。近几年,鼎湖区开展了“产业招商落地年”“产业招商落地日”活动,全力推进一批优质项目的提速。

为了支持进驻企业的发展壮大,鼎湖区提出了建设TOD区域规划,居改工商改工工作迅速开展,通过回收整合企业用地、周边土地和调整规定等方式,按照专业中介机构的评估确认回购价格,共实施工业用地约1254亩,今年已供应工业用地320.31亩。TOD区第一期市政道路建设完成,周边配套设施日益完善,区域内任督二脉的开放,来自各方的优质项目如元气森林、乔东、金挥等,现已投资落地。饮料市场得华南者得天下,得交通者得天下。位于鼎湖区TOD区的元气森林(广东)饮料有限公司项目负责人表示,鼎湖区交通区优势突出,符合公司未来拓展华南市场的重要战略部署。

鼎湖区为了将葫芦山区开发成为智能制造产业园,推进鼎湖区城市垃圾回收综合利用示范园项目建设,保障产业项目落地,制定了《鼎湖区葫芦山区控制性详细计划》,将原商住用地规模调整为工业用地,该计划于今年7月2日经市政府批准实施。该地区新规划产业用地约297亩,完成规定调整后,根据最新规定转让产业用地80亩(广东省香雪亚洲食品有限公司竞争区)。

标签:鼎湖新闻,用地,湖区

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