一年新开发及盘活用地542亩!端州未来发展就看这里!

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2018年以来,端州区通过盘活低效用地、加快实施“三旧”改造、全面推进“双龙”片区实质性开发“三管齐下”,拉开了端州盘活土地、优化发展载体的“大会战”序幕。

端州,有一个“网红打卡地”,七八十年代红砖建筑结构的旧厂房,经过改造后成为具有文艺特色、适合年轻人休闲、拍照的新派景点,吸引不少年轻人前去凹造型,你去过了吗?

▲图源肇庆发布

智联梦工场的华丽“蜕变”,是端州盘活低效用地资源,是推进城市更新发展的一个缩影。

“三管齐下”拉开“大会战”序幕

作为中心主城区,端州城乡建设用地规模只有58.56平方公里,一方面是土地资源供给不足、“寸土寸金”,成为困扰端州发展的“瓶颈”,一方面在城乡还存有部分土地低效利用、甚至闲置。为突破这一“瓶颈”,优化发展载体,2018年以来,端州区通过盘活低效用地、加快实施“三旧”改造、全面推进“双龙”片区实质性开发“三管齐下”,拉开了端州盘活土地、优化发展载体的“大会战”序幕。

推资源集约发展的“法宝”

推进“三旧”改造,是解决端州区城中村用地低效、推动资源集约发展的“法宝”。

2018年以来,端州区高质量完成了市下达的“三旧”改造3个新增项目和4个完成项目的任务,有效推进石牌新村、上黄岗村、塘尾村、大岗头村等4个整村“三旧”改造项目,端州区第一个整村改造城市更新项目——上黄岗村改造项目即将启动建设。这些项目建成后将进一步推动城中村改造,改变原有陈旧落后面貌,促进村集体的土地集约利用,为加快城市更新释放发展空间。

“双龙”片区实质性开发

“双龙”片区是端州区唯一一块尚未开发的连片“处女地”,2018年以来,端州区坚持高标准规划,“双龙”片区土地收储力度不断增强,现已征收土地约7000亩,并进入了实质性开发阶段。

截至目前,中心湖挖湖工程已完成总量的90%,龙腾路、龙翔路等园区道路加快建设,变电站建设正在实施填土工程,排污排水管网加紧施工。随着基础设施逐步完善,该片区将以中心湖为核心,以点带面布局高端制造业、现代服务业等都市型产业,打造适合端州发展的高品质现代产业集群,实现产城融合发展,打造为端州高品质产业新区。

▲双龙现代产业园(规划图)

新开发及盘活用地

据统计,2018年以来,端州累计投入资金2.8亿元,新开发及盘活用地542亩。其中包括位于睦岗片区的俊富工业园连片土地357.17亩,吸引了投资约10亿元的中南高科·端州双龙科创产业谷项目、投资23亿元高济医疗·广东邦健总部项目等一批优质项目落户端州,成为拉动端州经济发展的“新引擎”。

优质项目拉动端州经济发展

中南高科·端州双龙科创产业谷首期项目总投资约10亿元,建设内容包括定制厂房、生产企业总部、配套设施等。该项目招商入驻产业定位为以电子信息类及其相关上下游产业,并结合本地区域主导产业特点,充分发挥中南集团资源优势,吸引相关高新技术产业,形成上下游高端产业集群。

▲中南高科·端州双龙科创产业谷项目效果图

高济医疗·广东邦健总部项目有意打造综合性医药物流产业园,建设物流功能区、展示交易功能区、中药饮片生产加工区、综合服务区4大功能区,将具备包括运输、仓储、展示交易、包装、流通加工、装卸搬运、配送、信息处理等一系列综合性服务功能。项目计划总投资约23亿元。 预计项目建成并正常运营后,可实现自营医药等业务销售额100亿元,税收超亿元。

▲高济医疗·广东邦健总部项目效果图

在致力盘活土地的基础上,端州区还按照市“366”工程的部署,新建成及盘活通用厂房(含孵化器)8.8万平方米,为松宇智能、正威军民融合等一批质企业和项目发展提供了优质载体。

▲明达食品通用厂房

拓空间,强产业

盘活土地资源是拓展发展空间、推进产业强区的大文章。下一阶段,端州区将

◆ 加大土地资源盘活的力度,整合打造三榕工业园和“双龙”片区优质载体,抓牢园区建设“主阵地”,今年内将完成新开发及盘活用地100亩以上,新建及盘活通用厂房2.4万平方米。

◆ 积极谋划俊富工业园开发、规划11区地块等一批优质产业平台,引导绿宝石、丰驰、腾胜等一批优质企业加快入园建设,推动旧市委党校创新园区盘活利用。

◆ 推动4个整存改造项目动工,引导全区22个村改居社区实施整村改造,释放发展空间,并以蓝塘片区1200亩土地盘活改造为重点,协调推进片区部分工业企业用地收储、土地置换及“工改工”工作,加速低效园区“腾笼换鸟”整体转化,为加快推进高品质新端州建设增添新动能。

标签:端州新闻,端州,端州发展,端州盘活土地,端州双龙片区

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