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视高镇属于天府新区吗(天府新区视高镇是否被高估了)

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视高镇属于天府新区吗(天府新区视高镇是否被高估了)视高镇是成都平原最南端的乡镇,全镇面积约50平方公里,镇域人口接近5万人,是仁寿北部最大的镇

视高镇属于天府新区吗(天府新区视高镇是否被高估了)视高镇是成都平原最南端的乡镇,全镇面积约50平方公里,镇域人口接近5万人,是仁寿北部最大的镇,也是仁寿副中心乡镇,有“仁寿北大门”之称。2014年,视高镇被纳入四川天府新区范畴,成为仁寿县唯一位于天府新区的区域。

视高镇隶属成都和仁寿半小时经济圈,仁寿视高经济开发区始建于2006年5月,位于天府新区南大门,仁寿北大门,距成都市区中心50公里,双流国际机场32公里,成都第二绕城高速10公里,第三绕城高速2公里,视高镇全域已整体纳入天府新区规划范围。

2018年,成都乃至全国主要城市的房价,都没有暴涨,至少看起来没暴涨。而四川这个叫视高地方很奇怪,房价飙升之恐怖,堪称领涨全国。一个连城市都算不上的十八线乡镇,仅一年时间,房价竟超越已成为中心城区的龙泉新都郫县温江?恐怕全国都很少有地方出现这样极端的涨幅。显而易见,视高一万三的房价里有一万是炒起来的。让我疑惑的是,如此明显的炒作,居然真的有源源不断的人跑去接盘?如果说,是为了投资……

视高那点配套,难道比成都还值得投资?高校不如郫都,环境不如都江堰,交通不如(未来的)简阳,炒房客是哪里来的自信,认为这地方会成为超级新一线国际中心网红小镇吗?

天府新区视高镇是否被高估了?

原因分析:

1 成都限购

因为论2016、2017年各城房价上涨的幅度,成都也名列前茅。结果一不小心限购了,炒房客自然表示远远没有炒够买足。

后来成都放话“东进”“南拓”,炒房客如饥似渴的目光瞄向了东南。于是在房地产商的引导下,找到一个不限购、又具备“天府新区”光环的圣地——视高。这里号称“天府新区南大门”,同时距离兴隆湖很近(据小道消息,兴隆湖是省政府搬迁的选址地),所以,准备好全款,炒!!!

2 炒房客购买力太惊人

这没什么可说的。中国人对待房子的态度一直挺贱,价格正常时无人问津,一旦出现涨价苗头就一哄而上。至于视高房价为什么涨得如此夸张,只能解释为贫穷限制了你我的想象力。然而上述两大因素,没有一项能够支撑一万三的房价。

作为一个被限购的人,我承认:如果提早一年在视高买房如今卖出,现在我能直接套现百万。但即使时间倒流,我也不可能把全部身价投进视高:一个名不见经传的小镇未来拿什么撑起如此高的房价?1.3万/平,这价格在龙泉新都郫县温江买房都不会很难,传统五区的老房子也不是完全买不到,为啥去仁寿,钱多烧得慌?不是什么补涨,不是创造价值投资未来,视高这样的房价只体现了人的贪婪和疯狂。

2016、17年初的河北燕郊,同样是距北京三四十公里的外市某郊区,它这两年的魔幻经历如下:北京限购——投资客无房可炒——打造燕郊新目标——中介添油加醋——跟风买房——泡沫堆积——泡沫破碎——房价跌跌跌......

视高的房价,是一场彻头彻尾的资本游戏。扰乱市场,造成恐慌,“房住不炒”在巨大的投资收益面前等同废话。不知道视高的下场会不会跟燕郊一样,或者更坏,成为鬼城。

你还要纠结视高值不值得投资?距离成都五十多公里的视高一万三,随时可能破灭;距离成都二三十公里的郫温彭崇青金……均价四位数;

天府新区视高镇是否被高估了?

标签:端州新闻,房价,成都,新区

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