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肇庆一夫妻抵押房屋被拍卖拒不腾退?法院上门强制清场

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如果当事人不迁出,法院可以强制执行,搬出被执行人在房屋里的财产。

执行事务中,房屋腾退案件办理难度大、执行周期长,是让执行法官特别头疼的案件,也被称为“执行难”中的“硬骨头”。近日,端州法院对一宗司法拍卖房屋进行了强制腾退,有效保障了买受人的合法权益。

▲执行法官对涉案房屋组织实施断电措施

根据生效判决,被执行人林某、欧某夫妻二人应向某银行肇庆分行偿还借款本息11.5万多元,银行对位于跃龙南路的抵押房屋享有优先受偿权。2019年5月,案件进入执行程序,法院通过网络司法拍卖程序对该处房产进行处置。

今年3月,买受人谢某通过司法网拍竞得该房产,但因被执行人林某、欧某拒不腾退房屋,损害了谢某的合法权益。执行法官多次做被执行人思想工作,及时向其送达限期腾退房屋的公告,释明拒不腾退的后果,督促其自行腾退房屋,但林某、欧某以各种理由拖延,拒绝履行。

为保障司法权威及当事人切身利益,在指定自行搬离期满后,执行法官依法启动强制执行,及时制定了详细的执行方案,并充分发挥强制清场执行联动工作机制职能作用,联合端州供电局、市水务集团有限公司开展执行行动,对涉案房产协助实施断电、断水措施。

期间,被执行人态度蛮横拒不配合且多次到法院闹访,法院决定对被执行人林某作出拘留15日,罚款5000元的决定。面对法院的拘留、罚款双重惩罚,林某深感震慑,终于认识到拒不履行义务的严重后果,当天便出具悔过书,并承诺在限期内自行腾房。


▲买受人签署房屋移交笔录  

近日,法院工作人员将腾退完毕的房屋移交给买受人,买受人在移交笔录上签字确认,对法院的腾退行动表示非常满意。

今后面对此类案件,端州法院将继续保持高压态势,重拳打击规避执行、抗拒执行行为,联合相关职能部门加大强制清场工作力度,给予被执行人有力震慑,充分保障当事人的合法权益,彰显司法权威。

标签:今日头条,肇庆,阳光网,拍卖,不腾退,法院

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