肇庆楼市成交量4连涨 7月淡季回落同比仍涨8成

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7月份肇庆三区(端州、鼎湖、高要)一手房房总成交面积约24.11万平方米、总套数为2503套、成交总金额约12.26亿元。

从一季度的3月份起,肇庆一手房成交量出现4连涨,直至6月份才停下刷新高的步伐。进入传统淡季的7月份,之前火热的态势开始收敛,虽然成交数据在环比中出现明显下挫,但仍难掩该月楼市淡季不淡的峥嵘。环比下挫,同比仍涨超8成。

据肇房网统计,7月份肇庆三区(端州鼎湖高要)一手房房总成交面积约24.11万平方米、总套数为2503套、成交总金额约12.26亿元。

与6月份相比,7月份总成交面积环比下挫约两成,但在近一年的成交榜中仍然排在第三,与2014年同期相比,7月份的成交面积则同比上涨82.65%。由此可见,7月份肇庆一手房市场依旧处于高位动态的态势。

在所售房产类别中,住宅类以80.89%的占比高居第一,而排在第二位的商业类只占4.36%,最受市场冷遇的则为办公类产品,整月成交面积尚不足一千平方米,日均成交不足一套。

相比起各楼盘竞相造势推货的热闹局面不同,7月份肇庆楼市整体表现上显得沉寂不少。由于前期市场表现好,够条件推货的项目基本上都已把握时机入市,使得大批房企开始进入自然销售的休战状态,并由此引出买房者跟随“休战”的现象。

接下来的8月份,不少人士预期成交量将会进一步回落。一方面是受传统淡季以及可售楼盘数量减少影响,大批楼盘共同推高成交量的机率下降;二是受市场产品调整影响,据肇房网了解,不少房企均有计划将之前在市场成交表现不甚理想的商铺、公寓以及办公等类型产品作为供货主力,成交表现难以预计。(以上来自肇房网)

标签:民生007,肇庆楼市,肇庆楼盘

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